租住的楼房卫生间热水器水阀漏水导致楼下被淹，责任归谁？
杭州临平区律师
2025-06-12
责任需根据具体情况判断。依据《合同法》，若房屋本身问题导致漏水，出租人需负责；若承租人使用不当，则承租人担责。不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发法律纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫责任需细分。具体操作：1.若房屋质量问题，及时通知出租人维修，并保留证据；2.若使用不当导致，承租人应立即处理并赔偿楼下损失；3.协商不成时，收集证据，通过法律途径解决纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼。首先应尝试与出租人或承租人协商解决；若协商无果，可通过法律途径诉讼解决，根据证据判断责任归属。
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