廉租房住户去世,租金如何缴纳?

廉租房住户去世后,租金缴纳方式需视承租人变更情况而定。分析:根据《民法典》第七百三十二条,承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续承租该房屋,并按时支付房租。若生前未与承租人共同生活的亲属或法定继承人需要租赁该房,则需与出租人另行签订租赁合同,并由新承租人负责支付房租。提醒:若出现共同居住人或法定继承人拒绝支付房租,或无法联系到相关人员进行房租缴纳的情况,表明问题比较严重,应及时寻求专业人士的进一步解决。
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具体操作如下:1.若选择由共同居住人继续承租:-共同居住人需与出租人办理续租手续,变更承租人信息。-按照原租赁合同的约定,继续按时支付房租。2.若选择由亲属或法定继承人重新签订租赁合同:-亲属或法定继承人需向出租人提出租赁申请,并提供相关证明材料。-经过出租人审核同意后,双方签订新的廉租房租赁合同。-新承租人需按照新合同的约定,按时支付房租。在处理过程中,应确保所有操作符合相关法律法规的规定,以避免产生法律纠纷。
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处理方式:从法律角度看,廉租房住户去世后租金的缴纳问题,常见的处理方式有两种:一是由生前与其共同居住的人继续承租并缴纳房租;二是由符合条件的亲属或法定继承人重新签订租赁合同并缴纳房租。选择建议:若共同居住人符合继续承租的条件且愿意继续承租,则可选择第一种方式;若共同居住人不符合条件或不愿继续承租,而亲属或法定继承人符合条件并愿意承租,则可选择第二种方式。
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